4D-Bauablauf & Phasenplanung

Warum es zählt

Ein Terminplan auf Papier zeigt nicht, ob eine Bauphase räumlich funktioniert. Erst wenn das koordinierte Modell mit dem Terminplan verknüpft ist (4D), wird sichtbar, wo sich Gewerke in die Quere kommen, wo Montage- und Logistikflächen fehlen und welche Reihenfolge tatsächlich baubar ist. Besonders bei Bestandsanlagen, die während des Umbaus weiterlaufen (der Realität vieler Pharma- und Industrieprojekte), entscheidet die Phasenplanung darüber, ob Produktion und qualifizierte Bereiche geschützt bleiben. Tie-ins und Shutdown-Fenster werden gemeinsam mit dem Betreiber geplant statt auf der Baustelle improvisiert. Das Ergebnis: weniger Überraschungen im Bauablauf und ein Terminplan, dem alle Beteiligten vertrauen.

So arbeiten wir

Wir verknüpfen das koordinierte Modell (IFC) in Navisworks mit den Vorgängen des Terminplans und entwickeln daraus eine 4D-Simulation des Bauablaufs. Kritische Sequenzen, Baustellenlogistik und Montageschritte werden im Modell durchgespielt, bevor sie auf der Baustelle stattfinden. Bei Anlagen im laufenden Betrieb planen wir Tie-in- und Shutdown-Fenster gemeinsam mit dem Betreiber und stimmen die Bauphasen auf Produktion und Nutzung ab.

1. Terminplan-Struktur und Modellgliederung aufeinander abstimmen (Phasen, Zonen, Gewerke)
2. Koordiniertes Modell (IFC) in Navisworks mit den Vorgängen des Terminplans verknüpfen
3. 4D-Simulation des Bauablaufs aufbauen und kritische Sequenzen identifizieren
4. Bauphasen und Baustellenlogistik mit Bauleitung und Fachplanern durchspielen und anpassen
5. Tie-in- und Shutdown-Fenster gemeinsam mit dem Betreiber planen
6. Sequenzen für Bauherren- und Baustellensitzungen visuell aufbereiten
7. 4D-Modell bei Terminplanänderungen nachführen